关于视频门禁报警系统选型指南的个人见解

azemax

如何对流动人口进行有效管理一直是公安系统的重点工作，目前深圳市出租屋视频门禁报警系统（以下简称视频门禁系统）作为公安系统对于流动人口的一种创新管理手段，其试点工作正在如火如荼的进行，给广大的安防工程商和系统集成商提供了一个巨大的市场机会。深圳作为安防行业的大本营，存在着形形色色甚至可以说是多如牛毛的各类安防厂家。工程商在面对出租屋流动人口管理的新市场应用的时候该如何来挑选合适的产品呢，下面我将根据深圳市技防规范的相关要求，同时结合自己所考察的一些试点情况来和大家一起分享一下，在出租屋视频门禁报警系统项目中选择产品时所需要注意的一些事项。

第一、功能方面

就深圳的市场来说，深圳的出租屋视频门禁报警系统的技术规范，政府是统一有文件要求的，其中对于平台软件以及前端硬件都相对比较明确（兼容二代证、居住证及临时IC卡）。不过一些规范中不是太明确的地方却会因为厂家的不同，而会有不同的实现方式，下面我就其中的几个比较重要的地方来着重阐述。

1、视频门禁系统必须能和公安局等的专项平台实现对接。

视频门禁系统中的某些关键字段政府是要求能统一实时的传到专项平台上的。政府之所以花这么大力气来推动这个项目，其最主要的的目的就是能够实现全市所有出租屋系统的大联网，从而达到对流动人口的综合管理。。

2、视频门禁报警系统平台必须能满足分布式应用、集中式管理的大型联网要求。

    其实目前国内产品能实现到此种功能的厂家并不多，要实现这种应用必须满足如下技术指标。

    首先：系统必须是三级模块化的结构。

    目前的试点通常是以社区为单位来成立监控中心，每个监控中心可以在本地管理和监控该社区的设备、人员、及告警等各类情况。而上一级比如说街道办、派出所又希望能有自己的操作终端能管理下辖所有社区的基本情况。同时哪怕是同在监控中心，不同的岗位角色也都希望能有自己的专有终端，各自在自己的权限范围内来对系统进行管理和操作。三级模块化的结构既可以确保界面的灵活性又能确保系统的安全性，避免操作员之间的权限交叉而引起的误操作等问题。      

其次：系统必须要能管理不少于2000个门，10万个人。

这是一个看似理所当然，却一不小心就能要人命的要求，几乎让深圳该类项目一些本该作为样板试点的项目成了烂尾工程。

深圳的门禁厂家很多，可是真正干过上千个门的品牌却没有几个，其中有一个比较难突破的技术瓶颈，就是几百上千个控制器要同时连上同一个服务器所带来的通讯问题

而对于系统能否支持十万人，这个就简单了。工程商朋友可以要求门禁厂家提供十万人的产品以及十万人的数据库来进行实际的测试。系统能否真正容下十万人，十万人的情况下刷卡响应速度是否能在接受的范围内。

3、系统必须能和视频系统进行联动。

    门禁和视频系统联动的方式有很多种，一般分为协议联动和硬件联动。而对于联动信息的存储方式也分为DVR存储和备份存储。我所推荐的方式为协议联动、备份存储的方式。这种方式的好处如下：

协议联动不像硬件联动那样需要从门点向DVR拉线，节约施工成本，同时配置起来也更灵活。对于门禁和DVR的对应关系、联动的条件、联动的方式均可以通过平台软件设置来完成。要变更、要调整、要查看均在平台上操作就可以。

4、必须要有一些符合出租屋管理的个性化的功能。

事实上流动人口视频门禁管理的这样一套系统从管理部门到使用部门都是会根据自己的职能需要对系统提出不同的功能需求的。比如说，房东所希望的就是这套系统能帮助他们管理租客，更直接一点的就是能按时收到房租，少给自己添麻烦。而街道办关注的可能是流动人口的一些登记情况，居住证办理到不到位。这个人啥时候搬进来的，啥时候搬走的。派出所关注的可能是这个流动人口是不是需要重点关注，他有没有案底，会不会是嫌疑犯等等情况。而对于租赁办他们现在多了这么一些登记管理的职能，他们所希望的就是系统要操作简便，界面友好，上手容易。所以针对不同使用角色应用的个性化功能就值得我们在选择产品的时候来进行考虑了。

模板功能：通常在配置门点参数的时候需要设置锁的类型，门开时间长度，所需要记录的告警信息等等。出租屋系统有一个特点，就是基本上同一个社区里面，门点的参数都会是相同的。这样有一个功能就值得我们来关注了，那就是系统配置时所提供的模板功能，我们在配置系统的时候将其中的一个门点生成模板，后续创建的门直接由模板来生成，或者控制器也可以存为模板，后续建立的控制器也可以从模板来创建。这样的话系统的配置就非常方便的了。只要硬件接线不出问题，系统的配置可以很快完成，加快项目的进程。

   快速配置人员资料功能：出租屋管理系统中人员的流动性很大，同一天在一个社区搬进搬出的人数很多，尤其是在节假日，可能一天搬进搬出的户数就有上百，人数就更多了。如果系统加上如下的功能，就可以大大的减少中心的工作量了：

（1）、资料录入的时候二代证阅读功能和扫描仪自动输入功能。因为现在对于流动人员的管理需要记录的资料比较多，姓名、籍贯、地址、身份证号码，如果都需要自己手工敲进去的话工作量会比较大，像在高峰期的话难免手忙脚乱，而加上了二代证阅读功能或者扫描转换功能的话，只要把二代证往上面一放，所有的基础信息将会读出来自动填写到人员资料里面，包括相片资料。而没有二代证的如一代证/驾驶证等等可以用扫描仪来进行转换，一样的可以减轻中心值班人员的工作量。

（2）、人员的分组授权功能。因为出租屋人员流动性大，对于他们的授权和权限撤消也是一个不小的工作量，因为常规的门禁软件授权都是针对一个一个人来授权的，比如说张三可以进几栋，李四可以进几栋都需要单独授权，这一栋住了100个人可能需要授权一百次，工作量大，而且也很容易忙中出错。分组授权功能就可以很好的解决这个问题，比方说，将某栋的人员分成一组，在建立系统的时候和楼栋就建立好授权关系，后续人员变动只需要在人员组里面对人员进行添加或者删除就行了。其权限自动跟随组的权限变动，这样就减少了中心的工作量。

高可靠性：这主要是针对深圳等南方地区多雷雨天的气候必须的一项功能了。

以深圳为例，深圳出租屋的安装环境相信大家都很清楚，地属亚热带，温度高，多雷雨。单元门几乎全部都是铁门或者不锈钢门。这样对产品的要求就多了。

（1）产品必须能耐高温，一是读卡器的耐高温，一是控制器的耐高温。读卡器因为是安装在室外，难免有些安装场合会暴晒在阳光之下，而深圳的夏天，室外温度三四十度是很正常的，而墙壁或者铁门如有阳光直射的话，煎个鸡蛋相信也不是问题。控制器虽然说是安装在室内，但因为通常是靠墙安装，而且是近电源加上长时间通电，环境温度通常也会要高。解决这类问题一是可以对设备的安装加以适当的保护，避免阳光直射，更多的一方面还是要产品本身能耐得起高温的考验。根据笔者的经验，对于耐高温的要求，读卡器至少要能耐70度，控制器要能耐80度。还有个题外话就是有些工程商对于控制器的机箱散热是通过简单加装风扇来进行的，根据目前一些试点现场的反映是风扇故障率高，最重要的是风扇时间长了就会形成噪音。想象一下，深更半夜的风扇在那里嗡嗡叫个不停该是一件多么烦人的事情。笔者对于散热的建议是机箱上的散热风扇最好能带温控功能，既可以延长风扇寿命，在晚上温度低时风扇自动停止，就不会侵扰到住户了。

（2）防雷以及过流、过压保护。

    早段时间深圳的雷暴相信大家都还有印象。出租屋因为需要联网管理，从成本考虑的话很多布线都是考虑的室外走线，碰到雷雨天，感应雷从线上引到设备上面很难避免。这一方面选型及布线就有讲究了。

一方面是室外的网络布线尽量走光纤，避免引雷。另一方面要注意的就是布线必须严格按规范要求来进行，尤其是控制箱总体要做接地处理，这样即便就是把雷引过来了，因为接地，也能有效的缓解雷击压力。最关键的就是设备本身的防雷保护了，根据笔者经验，建议对于设备选择的时候，网络端口的防雷级别至少要达到2000V 1000A的标准，普通信号端口需要600W以上。

过流过压主要就是要确保设备不会在安装过程中因为工人接错线，或者使用过程中电源故障、或者锁短路等等情况而烧坏设备了。所以大家在选型的时候最好是直接试一下，最起码要保证正常的弱电环境下<30v，电源接任意信号端口不会烧坏设备了。

   宽电压设计：主要就是考虑系统总体的稳定性了。城中村中的市电供应一般不会太稳定，电压低的时候可能只有170V，高的时候可能会到260V，相应的电源适配器出来的电压也可能是一会10V，一会14V。这样的一种情况，如果系统没有宽电压设计就会很麻烦了，一会锁烧坏了，一会DVR不工作了，一会门禁不开门了等等这样一系列的情况就会有可能发生。所以笔者建议，在设备选型这一块，所有的设备都要求能宽电压工作，根据经验一般9~16V的电压范围就比较符合要求了。

    第二、价格方面

罗罗嗦嗦的将产品的性能功能值得注意的地方讲完了，估计大家关心的就是成本的问题了。说实在话，出租屋项目的价格相对透明，利润也比较薄，在这类项目上，品牌等的选择也就意义不大了。在确保产品的稳定性的基础上，谁家的产品价格便宜，谁家的产品就会有强的竞争力。

目前从深圳地区的试点情况来看，“多门的控制器+多路的DVR”的配置方案是属于主流配置了。

深圳有一家迈斯门禁系统完全符合这样的配置方案，目前在深圳出租屋市场占有率达到百分之七十。

以上就是本人对于出租屋视频门禁系统选型所提的一点个人浅见，还希望能给广大工程商朋友带来参考价值，笔者也希望能通过此文认识更多的工程商朋友，大家相互学习、共同进步，祝大家生意兴隆，财源广进。TEL:18002579605  郭泽迎  QQ:1966872862