物业保洁服务合同（参考，根据实际修改）

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甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保洁及杀虫服务，达成如下协议，共同遵照执行。

保洁服务

（一）保洁服务范围

  办公区的卫生保洁工作及公司的门前三包工作。

主运营区部分的卫生保洁工作。

公司领导办公区域的卫生保洁工作。

所有公共通道部分。

（二）保洁服务工作内容

每天提供    名保洁员为全公司服务。

每逢雨天增加    名保洁员，雪天增加     名保洁员。

遇节假日或甲方搞重大活动乙方应按甲方要求及时提供各种保洁服务。

按照两天一个循环完成大理石的养护工作，并提供一切养护工作所需的材料，材料必须使用K2、K3大理石光洁晶面处理剂。

完成小吃街所有的卫生保洁工作，包括洗碗工作，并提供洗碗及其它保洁工作的一切用料。

与保洁工作相关的一切材料、工具、物品完全由乙方负责提供。

合同价款及支付

甲方按每月   万元，次月15日以前支付，确保保洁工作能够正常开展。此费用包括所有的人工费、材料费、管理费、税金、利润、保险等一切相关费用。

甲方根据“卫生保洁与日检查表”进行检查扣分，按月累计，每分按50元计算，乙方应将扣款每月5日前交至甲方财务部。

乙方提供普通发票。

工作时间及合同期限

合同期限：自    年  月  日起至   年   月   日止。

保洁员的工作时间：随公司营业时间而作息。

甲方权利义务

按月凭“保洁工作月检查表”及时为乙方支付保洁费。

定期或不定期对照“保洁日常工作检查表”进行保洁工作的检查，发现问题当面及时通知乙方，并说明扣分的理由。

为保洁正常工作的开展，免费提供办公、休息、工具、材料等用房，免收水费、电费。

如有超出本合同的约定范围，要求乙方提供保洁服务，则按每次工作量的大小，由双方协商确定。

甲方有权视乙方的工作质量、工作态度进行有效的管理，并有解除该合同的权利。

乙方权利义务

按照“********公司保洁范围及标准”，完成保洁工作，乙方未能按合同规定履行义务，应承担违约责任，并向甲方交纳当月保洁费10%的违约金。

接受甲方各级管理部门对保洁工作的监督和检查。

为甲方所提供的一切材料、药品、工具及物品完全是优质合格品。

培训教育好保洁员，遵守甲方的一切规章制度。

如保洁员有偷窃商品，损坏甲方财物，与顾客发生争执，则乙方应按有关商品、财物的重置价值赔偿甲方损失，并承担解决与顾客发生争执所需的物资及费用要求。

在非运营时间内完成清洗公司的通道、风口、灯具等工作，做到不在工作时间内使用梯子等阻碍客户购物的工具。

按照保洁服务范围结合当日的实际情况，在不影响卫生质量标准的前提下，乙方对在岗的保洁人员可进行适时调整。

保洁员在高空作业等工作中造成的保洁人员及其他第三人伤亡事故的，由乙方负责处理并承担赔偿损失等一切责任，并自行承担与此相关的所有费用。对上述事故，甲方不承担任何责任。

争议解决方式

  在执行本合同过程中双方发生的争议，应由双方协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权的法院起诉。

其它

本合同一式    份，双方各持    份，其余备案。本合同由双方代表签字盖章生效。

附：保洁范围及标准（日常部分）

保洁标准及周期（定期部分）

卫生保洁日检查表

保洁范围及标准

甲方：                              乙方：

 (盖章)：                            (盖章)

法定代表人或授权代表：              乙方代表人或授权代表：

 

 年   月   日                          年   月   日