房价波动对智能家居的影响

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房价无疑是中国人最关注的问题之一，房价的每一次波动，都深深的牵动着我们的心。由于本年度房价居高不下，国务院政府屡次出台政策，但房市已成脱缰之马，约束不住，时涨时停，可谓几家欢喜几家愁。作为的房地产的附带产业，智能家居，与房地产行业有着唇齿相依的关系，那么房市波动会为其带来什么样的影响呢？

对于智能家居行业的前景，任何一个业内人士都不会怀疑，智能家居是朝阳产业，是社会高度发展下的必然产物，是家居装修的必然趋势，它的发展只有“快与慢”之说。尽管智能家居作为房地产市场辐射下的周边行业，但是对于“动荡”的房价，智能家居似乎显得很“淡定”，稳步的前进着。

众所周知，智能家居涉及人类的居住环境，它并不是一种必需品，而是一种享受式的生活模式，购买的动力在于对方便生活的要求和舒适生活的追求。事实上，目前智能家居最核心的市场还是以富人一族消费为主，比率大概能达到70%以上，在某种程度上，房子不会成为这部分人群的“噩梦”，对于他们而言，该消费的还是要消费。智能家居用户决定了产业的稳步发展。

2010年中央和地方政府频频出招，抑制房地产投资投机、加强监管、推进保障性住房建设等调控政策密集出台，房地产较之前几年，似乎进入了“低潮”。在此情形下，很多房地产开发商会想尽办法推出更多刺激房地产发展的策略与措施，并在尽可能保持房价不下跌的前提下，提高房地产的附加增值功能，以吸引消费者购买。而智能家居是一个非常吸引眼球的增值内容，而且家庭智能化也是房地产业发展的必须趋势，所以，会有更多房地产开发商会投资智能家居功能。而事实上，智能家居行业前几年的发展都是以个人业主的消费为主，所以，行业的市场与消费规模还是比较小，若社区型智能家居工程项目被广泛应用，那肯定会产生比较大的市场规模，不仅仅大大下降智能家居产品的生产成本，产生规模化市场效应，而且也会促使智能家居产品由贵族消费向平民化消费迈进。

因此，在笔者看来，面对新一轮楼市调控政策的打压，智能家居行业的发展，会受到一定的“影响”，但这影响却是积极地。不仅对智能家居产品楼盘项目的应用会有重大的推动，而且会让大大提高楼盘智能家居市场份额，从单一的终端豪宅的零售市场，加快行业走向规模化、产业化发展步骤