甲方代表项目开工前要做什么？

diandao999

到一个新的准备开工或刚开工的项目，甲方代表应先了解什么？

1．要弄清楚项目用地的范围，也就是要找到红线桩。如果没有就要布桩。

2．要找到最近的城市测绘控制桩及其坐标，最好能有政府测绘管理部门的盖。

3．寻找有关地形、地貌的测绘图纸。如没有就要找人来测。

4．寻找有关地物、地下埋设管线的图纸。如没有图纸，要进行公示公告。让人拆迁。

5．寻找市供水、排水、排污、供电、供气、供气等最近的可能的接驳口。如找不到，要与市政部门联系。

6．要寻找交通接驳口。与城市管理、交通、道路等部门联系，以便确定一个道路的出入口。

7．寻找一些有关项目的水文、气象资料了解一些关于地下、地上水的情况，雨水年分布情况，自然灾害情况。

8．阅读项目建设的初步文件：包括可行性研究、项目定位、批文等、规划文件、土地出让文件、协议等。

9．收集一些相邻项目的建设资料，尤其是施工资料。必要时要到建设档案馆去查阅建设档案。

10．初步联系设计院。联系设计院时，如果不打算让当地的设计院出建筑方案，最好还是请一个当地的设计院来参与配合设计。这样便于减少设计失误或发生一些难以预测的水文地质问题。

11．对项目用地进行实地考察，认真检查发现问题或确定需要了解什么问题。