竣工结算审核

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1．竣工结算审核的依据

（1）工程合同：要尊重合同规定的合法条款及招投标文件中明确的协议规定。

（2）是否正确执行国家和地方颁布标准、定额、规范、费用等政策文件，施工单位是否持有取费标准证书，单位工程类别是否核定。

（3）工程施工期间发生的变更、通知、监理部门和建设单位的鉴证、核定等文件。

（4）工程施工期间当地工程造价管理部门发布的材料价格、调差办法及计价程序。

（5）工程所消耗的人工、材料、设备、机械台班是否准确。

2．竣工结算审核的内容

单位工程竣工结算审核是在经审定的施工图预算造价或者合同价款基础上进行的。

（1）审核工程施工合同：工程施工合同，是明确建设单位和施工企业双方责任、权利与义务的法律文件之一。合同的签订方式以及合同类型直接影响竣工结算的编制与审核工作。在进行竣工结算审核时，首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求，以此确定竣工结算审核的重点。

（2）审核设计变更：审核设计变更，主要是审核设计变更手续是否合理、合法；审核设计变更的真实性。即工程实体与设计变更通知要求应当吻合；设计变更数量的真实性。设计变更部位的工程量增减是否正确；变更部位的定额套用是否合理；设计变更部位的增减变化是否得到了如实反映；设计变更计算过程是否规范。

（3）检查隐蔽验收记录

审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证进行审核，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。

（4）按图核实工程数量

竣工结算的工程量应根据竣工图，设计变更单和现场签证等进行核算。

（5）严格执行定额单价

结算单价应按合同约定或招招标规定的计价定额与计价原则执行。

（6）注意各项费用的计取。

建安工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行。

在上述审核过程完结后，汇总审核后的竣工结算造价，达成由建设单位、施工企业和审核单位三方认可的审定数额，并以此标准，编写审核报告。审核单位审定后的竣工结算数额是建设单位支付施工企业工程款的最终标准。