物管公司有没有权关水电表（表内表）？

zjdwwwl

我公司现管理全商业商区的物管公司，没有住户，因才打开商业街一年左右，商业街人气不是很旺，于是很多商户因生意不是很好。找各种理由不缴纳水电费或拖欠水电费，物管费就更不说了。于是我公司长期垫付水电费。商铺安装的都是表内表，我想问问我公司支付了水电费，对不缴纳水电费得商户可不可以以断电的方式催缴水电费。如果可以，能不能把相关法律附出来。谢谢~~！

diandao999

其实您说的这种情况很多地方都有的，个人觉得；首先要确定商户对标的是否有产权，如没有的话，还是要看当初双方签的租赁合同上对能源费用缴纳有什么约定（一般对能源费用、违约、押金等都有约定的），可以按照约定执行或双方协商解决，尽量不要把矛盾激化，毕竟是双方合作。

另外；有条件的话还可以把水、电、煤气计量改造成预付费卡式表，这样就不用着急去收费了。

相关的政府文件“供电营业规则”中...　　

第九十八条 用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算：
　　1.居民用户每日按欠费总额的千分之一计算；
　　2.其他用户：
　　(1)当年欠费部分， 每日按欠费总额的千分之二计算；
　　(2)跨年度欠费部分， 每日按欠费总额的千分之三计算。
　　电费违约金收取总额按日累加计收，总额不足1 元者按1元收取。

zjdwwwl

谢谢指点~~~

shanliang

不知道

wenrou823

呵呵··这招蛮灵的··

y290454548

好东西

傲沃

物业公司没有权利，

wuyisanwu

总水表无权，分表有权

zhangbo79

无权关闭。

stonekingvoo

物业在这种情况下是无权关水表的。只有上报水务，由他们来停水表。