住宅小区弱电招标文件（下）

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一、 闭路电视监控系统：fficeffice" />

1、  闭路电视监控系统采用16路数字硬盘录像机，4台，录像内容保留30天（根据计算增

加扩展硬盘，并标明规格及数量）；

2、  周界及小区主出入口安装低照度彩色/黑白转换枪式固定摄像机；共计12台；其中南部周界4台；西部周界2台；北部通道2台；小区出入口2台；地下车库出入口2台；

3、  电梯内为固定半球彩色摄像机28台（电梯内摄像机需安装楼层显示器，监控线缆由电

梯厂家统一敷设），地下车库为低照度彩色枪式固定摄像机10台，小区内主要路口及广场安装智能球摄像机6台；

4、  控制室电视墙由14台21寸监示器及1台34寸主监示器组成，通过画面分割器共显示

56画面；

5、  控制部分采用“AB”或其它进口品牌矩阵主机；

6、  控制室安装电视墙及控制台，乙方设计图纸经甲方确认后制作；

7、  系统设备采用进口或国产知名品牌并有相应工程业绩及技术服务保证；

8、  为保证隐蔽工程的施工质量，全部线缆采用“天诚”或“帝一”品牌；

二、 周界安防系统：

1、  周界安装红外对射探测器；ffice:smarttags" />80m 6对；30m2对；

其中；南部周界4对；西部周界2对；北部通道2对；

2、  设备采用进口品牌；

3、  系统供电需接物业双电源；

4、  控制室接监控矩阵主机，实现报警联动，自动切换显示报警点画面；

5、  系统设备宜选用“艾礼富”等知名品牌并具有相应工程业绩及技术服务保证；

6、  为保证隐蔽工程的施工质量，全部线缆采用“天诚”或“帝一”品牌；

三、 背景音乐广播系统：

1、  在广场、绿地及活动区安装室外扬声器20台（功率25－30W）；

2、  背景音乐控制部分包括：

A、1800mm标准广播机柜；

B、660W功放机、

C、麦克风（带前置音）；

D、双卡座；

E、进口五盘CD机；

F、数字调协器（包括室外天线）；

G、分区控制器

3、广播系统与地下车库及高层消防系统共用音源；

4、设备采用“腾高”等国产知名品牌，并具有相应工程业绩及技术服务保证；

四、 保安人员电子巡更系统：

1、  系统采用设备为进口品牌；

2、  巡更棒8只；

3、  巡更点（信息纽扣）60个；

4、  全中文管理软件并支持电子地图；

5、本系统设备宜选用“兰德华”等知名品牌，并具有技术服务保证；

五、 电梯控制系统：

1、电梯控制系统需提供与本工程相应工程业绩；

2、IC卡（MF）读卡器，需与可是对讲门禁及车辆管理系统兼容；

3、本系统实现：业主刷卡呼梯、访客通过业主呼梯、楼层互访等功能，部分功能通过可视对讲系统实现；

4、各电梯控制器需通过总线与控制室计算机联网，集中管理；

5、电梯控制软件为全中文界面并具备发卡、注销、时间管理、统计等功能；

6、施工时需与电梯及可视对讲厂家密切配合；

7、电梯控制系统井道内线缆由电梯厂家统一敷设；

九、物业管理计算机联网系统：

1、物业管理专业软件（具有本小区相似业绩）；

2、计算机联网服务器及交换机安装于控制室；

3、内线电话交换机安装于控制室，与物业客服部、保安部、出入口岗亭、财务室、保安宿舍、维修部、配电室、水泵房、热交换站、值班室等全部安装内线电话；

4、电梯紧急报警电话接入总机；

十、控制机房：

控制室为多系统控制中心，内容包括：地下车库消防及高层消防控制值班室、闭路电视监控系统控制室、背景音乐控制室、可视对讲控制室及安防接警中心、有线电视系统光接室、内线电话总机室等。

控制机房要求：

1、  地面为全钢防静电地板；

2、  独立弱电接地系统；

3、  物业双电源末段互投；

4、  配电柜要安装防雷击、防浪涌设备；

5、  安装柜式空调；

6、  全部线缆暗敷或桥架内敷设；

7、  总面积大于50平方米；

8、 对控制室要合理规划，包括内容如下：

    A、可视对讲管理：

    B、监控系统控制：

    C、背景音乐控制：

    D、内部电话总机：

    E、物业管理计算机联网：

    F、保安人员巡更管理：

    G、内线及电梯紧急报警电话：

    H、消防报警控制：

9、控制室设备如下：

    A、服务器1台（含17寸显示器）：车辆出入管理系统、电梯控制系统；

    B、服务器1台（含17寸显示器）：可视对讲管理系统、电子巡更系统；

    C、计算机1台：物业管理系统；

D、16－4电话交换机1台；

    E、24口网络交换机1台；

    F、针式打印机1台；

    G、计算机工作台2个；

十一、注意事项：

1、弱电外网管线有网通公司施工，中标施工单位可借用，如借用不到需自行施工，费用由中标施工单位负担。

2、本工程各种线缆及辅料用量较大，投标单位需认真核算，中标后不再调整。为保证隐蔽工程施工质量，全部线缆采用“天诚”或 “帝一”品牌。

3、投标文件中设备清单要详尽，标明单位及单价，设备清单将作为工程决算设备增减的结算依据。

4、本工程工期较长（随土建进度施工），投标单位要有充分准备，中标后需7日内委派施工负责人（乙方驻工地代表），在未经甲方书面同意，不得中途更换，直至工程结束。

5、报价中设备清单必须完整无缺项，并已包含全部各种辅料，必须达到工程各系统验收及使用要求。

6、本工程应用全部软件，必须为正版软件。

 

                                         河北天山房地产开发有限公司

                                                  2006年8月24日星期四