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谈谈用户自己保养电梯的弊病ffice ffice" /> 很多办公楼、医院、工厂、商店和仓库用他们自己的人去保养电梯。虽然没有统计资料，但显而易见，公正的观察表明，对电梯所有者来说这样做并不省钱。
人们只参观一些由自己保养电梯的单位，就会有一个深刻的印象，即只有极少的单位装备了适当的工具和熟悉有关电梯保养的知识，能充分保证电梯的正常运行并且具有较长的使用寿命。许多电梯专家在参观某些工厂时，就发现那儿电梯的轿门和厅门都被叉车撞坏了，撞坏的部件或零件用户已拆除，接触器和连锁装置已经被短路。当问题发展到涉及安全系统时，电梯公司的人员被叫来了。这时电梯公司通常处在极端不利的境地，事实是：接线和原来的调整状态已经被改变。如果花好几个小时去修复，使用单位便认为电梯公没有经验或没派最好的人来修理；如果问题解决了，但过了几个星期故障又重现，这时电梯公司就要受到责备，而电梯使用者的多年乱用全被丢到了脑后。
例如，一个因产品质量好而闻名的设备制造厂，该厂内使用的液压梯却是另一个样子，从最初安装开始，就存在着噪音，清洁很差，加速度也超标，轿门和厅门滑块已经从导轨上脱出，叉车被卡在轿底上面和第二层楼板下面，从而弄弯了轿底和液压油缸。在底坑和液压主机周围，漏油情况相当严重，靠撒据末来吸干。这台液压梯仅用5年，最多还能再使用5年，本来它可以使用40年。
某个工厂用户的电梯维修工认为他维修的电梯问题是由于控制屏接触器的弹簧太硬，因而自作主张，切去几圈弹簧，但引起了更大的故障。用户的管理人员只意识到他已经为纵电梯花去了许多钱，没有得到好的运行服务，就谴责电梯厂安装得不好，而从不认为是保养的原因。
某些维修工抱怨轴承刺耳的噪声和蜗轮蜗杆过度磨损，但通过检查发现完全是由于蜗轮箱内油用得不合适并缺乏润滑而引起的。
另有一个用户的维修电工自行更换电梯发电机组的抗磨轴承，换轴承时轴小轴承大，维修工随便拿了一些锡箔皮及旅馆随手可得的材料，塞满轴与轴承之间的间隙，结果不得不花更多的钱重新修理发电机组。
再有一个例子是某医院维修人员，为了省一些钱，本来应更换新钢丝绳，但他去把十年前就不用的另一台电梯用过的钢丝绳换上了，结果不得不更换曳引轮和导向轮。
是不是凡是自己保养电梯的单位保养都不好，而则电梯公司保养的电梯保养质量都好呢?当然不是如此。但是自己保养电梯有一个实际困难，那就是很难实行专业化保养。专业电梯保养工必须定期得到工厂的培训和熟悉安装调试知识并了解电梯领域中技术的最近进展。一个熟练的专业电梯维修工每周要检查30-40台电梯，如果他是勤于思考的人，他会增加不少知识。一个用户电梯维修人员每天每月对着同样一台电梯，不可能提高他的维修经验。电梯公司专业维修保养工要做出故障维修报告，这些报告是合同管理的重要记录，以便进一步专门解决这个问题。但是自己保养电梯的单位，维修记录或者不被重视，或者根本没有保存。
毫无疑问，任何大楼都可以雇用有经验的熟练的电梯维修工，但是真正有经验的熟练的维修工在电梯公司得到的报酬要比去使用电梯的单位高得多。电梯使用单位购民有电梯保养维修所需的设备，投资也是相当可观的。另外，使用单位自己的维修队伍必须授权一个人管理，这个人应懂得电梯，能指出如何正确润滑、检查、调整和修理电梯，应建立什么样的验收标准和程序?不必须决定保养电梯的劳动定额质量标准。电梯是否应保养到非常高的标准?某些零件是否允许用到损坏的程度?为了让电梯运行是否可以把安全回路短路或去掉?所有这些都中保养的组织者的责任。
某大工厂使用的电梯经验检查发现齿轮磨损得很厉害，齿轮润滑油内有铁屑，换油没有记录，曳引绳松股，几股曳引绳因为仅用一点点巴比合金浇柱，绳头跑了出来，许多安全钳不能工作，限速器是对付着用的。但是管理人员会大怒地说："这个检查报告是不真实的，我们的人是熟练的工人，他们不会干出这种事来"。他是感情用事，不是按科学说话，害怕听到说他们不称职。事实是他们的这个保养组没有人能够真正胜任保养维修工作。
有一个工厂的保养组判定一个直流电动机出了毛病，他们用了6个人在现场用抠和打的办法把电动机转子弄了出来，用木条和木板连撞带刮从四运到机械车间，由一个机械技师在换向器上车成螺纹，然后慢运回机房，转子被敲入原处，接上联轴器，在没有调试的情况下，用螺栓固定。结果一通电，换向器就发生火花，线匝开始出现电弧并蠕动，电动机发出很大的振动。他们用6个人8个小时没有修好。这时他们把电梯公司的人叫来，一个2人小组把电机的转子卸下来，重新安装新的线匝，进行试验后，送回到机房，再装入电机内。所有的工作两人仅花了10个小时就修好了。这就是明显的对比。
用户在选择自己的维修人员时应注意他们是否有维修电梯的经历，是否受过培训，否则不但维修不好电梯，反而会带来更多的问题。例如，有一家医院的维修人员在遇到问题时，经常拆卸各种、组件，随便进行调整，最后使设备不能工作，不得不把工厂经过培训的维修人员叫来进行修理。因此，用户自己维修电梯或者将维修工作交给专业维修单位，在检查和维修工作中都必须写出详细的报告，什么零部件需要修理或更换，为什么?是不是更新需要或者是由于长期工作磨损更换。由于电梯技术不断发展，电梯维修人员必须用毕生精力学习专业知识，才能和电梯工业同步前进。
电梯的维修保养应有一个可靠的记录，这样，用户使用电梯的真正效果才能反映出来，并且能进行核实。用户自己的电梯维修组可以把电梯保修好，条件是，他们应和专业电梯保养人员的做法一样，必须保持电梯维修的正确记录，对每台电梯的修理，对出现的每一个问题，都要有详细的、正确的报告，必须对故障重复率进行检查。
一个好的维修保养工作，取决于准确的记录，也取决于合适的工具和装备。如果没有合适的修理工具和装备，维修电梯应付地浪费时间和金钱。
临时接线和临时修理，在紧情况下是可行的，但是对经常出现的故障，应采取永久措施，规定合适的修理方法。如果对电梯出现的故障经常采取临时修理措施，除了增加修理成本之外，还可能出现人身事故，因此，应当特别注意 | 
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发表于 2006-6-9 21:56:38
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