物业的公共责任险指的是什么险？

加菲猫

如题

diandao999

[quote user="加菲猫"]如题[/quote]

回复楼主；

此类保险通常没有固定保额，保险公司通常会以每次索偿的最高赔偿限额为依据，再视其管理公司的物业大小及类型签定保价。购买此类保险后，投保人对第三者在该物业公共地方所发生的意外造成的赔偿责任，便由保险公司承担。比如：大厦外墙脱落击伤行人或砸坏车辆、电梯困人造成第三者受伤、私家车被盗等情况发生，而管理公司被控并证明确有职责疏忽时，保险公司须对受害者依法例作出赔偿。

capitaleight

公众责任保险中规定“在本保险期限内 , 被保险人在本保险单明细表列明的范围内 , 因经营业务发生意外事故 , 造成第三者的人身伤亡和财产损失 , 依法应由被保险人承担的经济赔偿责任”，保险公司负责赔偿。同时对上述的“意外事故”有明确的解释，“指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件。”

一般情况下《公众责任保险》费率是： 0.12%


《公众责任保险》来说，同样是上述的意外事故，就需分析事故的发生是否在物业管理“不可控制”范围内，是否是“不可预料”的。如果，本可预见的，只要对其周期维保是可控制事故的产生。由于管理人员的不作为、不管理，而产生的“突发事件”，这样的意外事故是不属于公众责任险的保险范围之内，保险公司可以不受理这项事故的理赔请求。


而《公众责任保险》对管理不善、预防不善的管理处虽然存在一定的风险的，但只要预防、控制了但产生事故，保险公司还是能承担赔偿的。这样迫使管理处提高管理的责任性与管理水平。此外，一般《公众责任保险》的年保险费用只是《物业管理责任保险》的年保险费的 50% 左右。


对于管理水平高的物业管理企业可以投保《公众责任保险》，特别是非居物业的管理。一方面《公众责任保险》确实为物业管理企业转移了一定意突发事件损失的风险，另一方面物业管理企业可以对职工加强风险意识的教育，提高物业管理责任心和管理的水平，特别是设施设备管理的水平。更可观的是，《公众责任保险》将比《物业管理责任保险》为企业节约 50% 的保险费。

阿志

谢谢，学习了

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cam911

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机悈设备损坏险。人员意外伤害险，

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