智能建筑工程几个主要的质量通病

diandao999

对于智能建筑工程的各个子系统，目前通常由不同的弱电系统承包商实施。因此，各个子系统之间的衔接问题时有产生。同时，系统内部也有一些质量通病。根据多年的实践，我们认为主要质量通病有：

一、建筑设备自动化系统（BAS）与强电、给排水、暖通、其它弱电子系统的接口问题欠考虑。如对动力配电箱的控制，强电断路器的脱扣器通常为AC220V，而BAS控制回路输出电压通常为DC48V、DC24V等，中间缺少继电器；有的甚至强弱电分家，各自设计各自的；暖通的管道保温工程完成后，BAS系统施工人员才开始做BAS的温度传感器安装，对暖通的成品不可避免地造成了破坏。

二、对于火灾报警与消防联动系统，除了有类似BAS的质量通病外，还有就是系统有些回路的裕量不够，给系统正常运行带来一些困难。特别是对大开间的办公室，探头的数量应适当多留一些，以避免大开间办公室以后因空间改变而造成探头数量不够。

三、火灾报警与消防联动系统与背景音乐的配合问题，当这两系统共用扬声器时，应在背景音乐系统的功放后端进行切换，以保证火灾时消防广播的可靠工作。而有的系统设计往往忽视了这一点。

四、对于公共安全技术防范系统，有些系统设计时“头”、“尾”搭配不当。如作为“头”的摄像机采用450线的，而作为“尾”的监视器只用350线的，有的甚至黑白搭配不当。

五、公共安全技术防范系统的联动欠考虑。如有的周界防范系统联动有摄像机，但发当发生非法翻越时系统启动了摄像机，可这时才发现无灯光，才想起原来系统与照明系统未联动。

六、对于办公自动化系统，由于目前定义还不十分明晰，经常存在设计时目标不明确、系统配置模糊等缺陷。设计时需深入了解用户明示的要求和潜在的要求，否则容易造成系统功能不足或适应时间太短。

七、对于综合布线系统，经常存在设计一味求新、求全的思想，造成不必要的浪费。如有些设计，语音、数据、图像都采用超六类、七类非屏蔽双绞线（UTP），这对于语音而言是个浪费，一般三类线、五类线就完全可以满足需要了。而对数据线，有时需适当配一些“光纤到桌面”系统，满足特殊需要。

八、对于扩声音响系统，普遍存在重视设备安装、忽视布线整齐、标识清楚要求等问题。

九、管线敷设存在一些通病。由于一些系统的管线预埋通常由土建、强电施工单位完成，而穿线由专业施工单位完成，经常存在一些找不着预埋管或埋设错误问题。同时，由于缺乏统一考虑，管线与其它管线，如强电、给排水、煤气管等的间距不符合规范要求。

十、对于弱电系统的防雷、接地，主要存在只重视防直击雷，忽视防雷过电压保护和浪涌吸收保护。对于有些弱电系统，如消防系统的主机，要求采用专门的引下线引至接地体上，引下线上不能接其它任何系统的接地线。而有些施工单位在实际施工中经常将其它系统的接地线连接到消防的专用的接地引下线上。

xly8610

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