转帖一些商场的装修要求

资料员

各专柜装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（进场装修3天前提供），由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由供应商负责，资料不全的图纸一概不接收。

一、楼层位置图（由招商经理提供）：要求用黄色麦克笔清晰、准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积。

二、彩色效果图（整体）：要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。

三、总平面图（整体）：要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。

四、立面图：要求标明主要物体整体透视及局部尺寸（含柱体、墙体、低柜、高柜、试衣间等）。

五、透视图：要求准确表现主要物体透视效果及标明装修材质。

六、剖面图：结构复杂物体要求用此图详细表现内部结构。

七、高柜、低柜及陈列架：式样、材质、色彩表现要有相关图片或文字说明。

八、标识、形象板：材质、工艺、规格的表现要有相关图片或文字说明。

九、形象画：制作工艺、规格、布置方位、色彩分辨率的表现要有相关图片或文字说明。

十、灯光：要求详细列明灯光配置、灯具、色彩等，要有相关图片或文字说明。

十一、棚顶及灯带效果图：要求明确、清晰、真实地表现棚顶及灯带的效果。

十二、地板及压条：要求详细列明地板材质、颜色、压条处理、接缝处理的表现及文字说明。

十三、空白墙面：要求详细说明处理情况。

十四、消防：要求对装修所需要的主要材料及机电方面的安全防火进行说明。

十五、用电：列明各类用电设备的电量；超额用电容量及加装电表要求进行文字说明。

资料员

商场装修有关照明试衣间等材质要求的补充规定
一、试衣间：

1、最小规格（内径）为背柜1200mm×1200mm、中岛1100mm×1200mm。试衣间内镜子尺寸：宽度800mm×高1600mm，全高高柜区域试衣间门宽度应在800mm至900mm，内壁应保证光滑平整，并有品牌几何造型或软包全长椅，不得选用市面常见椅凳。

2、内部设有临时库房时，应保证杂物也存放于内且整个外观装饰隐蔽，外观整体统一。

3、试衣间内必须有30W以上照明，如果试衣间内存在空气开关时必须将所有线路隐藏于夹层内。

二、Logo标识材料不得选用苯板、KT板等低档材料，最低材料要求应为PVC或亚克力。

三、照明：

注意事项：不得使用可转角70W或150W金卤灯。

可使用灯具类型：

1、电子镇流器式40W成套日光灯具或磁导体式40W 成套日光灯具；

2、75W或150W圆形不可调角度金卤灯或节能筒灯；

3、外观颜色为白色导轨短颈石英射灯；

4、双头、三头外观颜色为白色或乳白色豆胆灯；

5、特殊灯具需经卓展同意后，方可使用。

灯具线路接线处必须采用接线盒保护并隐藏； 所有线路及隐藏性辅助照明灯具，必须隐藏于柜内或夹层板中不得露明安装。

四、整体设计要求：

1、厂家在确认卖区位置时必须严格按照我司提供装修规范为基础进行设计，并按我司提供审批意见回执单进行改动施工，并请厂家设计人员与我司商场装修人员进行协商处理，现有矿棉板天花厂家，也可根据品牌形象需要更换石膏板天花（撤柜或移动位置时严禁拆除改动天花），并按以下要求施工：

2、石膏板主龙骨必须采用50系列龙骨，主骨壁厚在1mm以上副骨壁厚在0.6mm以上，严禁使用卡式龙骨；

3、石膏板只允许使用9.5mm厚龙牌或可耐服牌石膏板,原有天花内设施工（烟感、温感、消防喷淋等公共设施）不允许拆除破坏,更换天花后复位,原有天花石膏板天花造型不得破坏；

4、如因特殊原因需折除灯具的商户,需经公司总经理助理批准方可折除(应提前通知市场部协调工务部进行协助),并分下列两种情况：

A、在筒灯保留,格栅灯折除的情况下,可以在拆除格栅灯线路上接功率50W以下灯具(不收费用,须经工务提前审查灯具及线路)；

B、在拆除所有灯具的情况下不允许在原有天花电源回路上接灯具,基础照明部分按10W/m2折算，从增容总电量中扣除；

五、地面处理：

铺设理石、地砖、复合地板需要塑料布或地革等进行隔离处理，不得破坏大厦原有地面；同时铺设完毕地面厚度必须小于30mm，且必须用“Z”型1.2mm厚的白钢收口条收边处理；如果因形象整体需要必须用同样材料进行斜面处理,则该材料与原有地面所成斜角必须小于30o；铺设卖区转角处必须按施工规范标示进行导角不得铺成直角。如果选用其它材料作为地面处理方式（地胶，水泥等），需提前通知市场部并征得同意后方可施工，并做保护原有地面措施；

六、材料选用：

不允许使用波音软片，防火板，塑铝板材料（工厂成品加工除外）；选用油漆、乳胶漆等漆料饰面保证饰面无刷痕、平整光洁、无瑕疵；选用曲柳、胡桃木等板材饰面必须保证装饰面平整、无孔，对角严密；其他材料收边对角也应严密，平整。

四、装修原则：

厂家须向提供装修图纸，包括平面位置图、平面布置尺寸图、立面图、效果图、装修材料说明（包括颜色说明）、灯具布置及电路图、节点详图并且包括施工进度表（注明场内及场外施工项目）；所供图纸应保证尺寸详尽清晰，并应提供CAD光盘文件或E-MAIL至我司，以备存档；

根据我司特点及装修风格需要，背柜卖区及指定卖区高柜部分均起全高高柜（天花至地面），要求设计上应以全高概念进行设计，（包括H=2400mm以上部分的处理），施工过程中低柜、低展柜、中岛柜部分均不得在现场制作，高柜部分制作具体可分做以下几种情况：

1、不需建立全高墙面，直接建立高柜；要求H=2400mm高柜部分场外施工，达至天花板材料、造型均须场外制作完毕，现场进行组装拼接及修补；

2、建立全高墙面，在其基础上再进行固定安装背板、挂件等组装；挂件背板等需场外加工完毕，全高墙面可现场建立；

3、直接在全高墙面进行施工，则要求挂件、墙面、造型部分场外初加工在建立全高墙面后与全高墙面一并处理表面。

资料员

商场专柜道具设备的营业与叫修服务
确保顾客在安全优美的环境中购物，是商场服务的首要任务。固定维护店、柜内装的硬体与各类设施，确保在最佳的使用状态，以维护店、柜形象。如发生可能导致危险，或影响营业的故障或损坏情况形，须立即排除。对于可能危及安全的部分，在修缮完成之前，应放置警示标示，以警示顾客及所有工作同仁，注意安全。

一、内装硬体、设施的变更

为维持商场整体一致的形象与安全，店、柜的内装须符合原核可设计施工图画，未经本公司总务部申请核可，严禁区擅自施工变更。

二、危及安全的内装问题，须立即报修排除

１、不平的地板：

突起、破裂、或剥落的地板（地毯），非常容易绊倒顾客，造成极大的伤害如发生上述情况形，须立即报修排除并圈定危险范围，放置警告标示。摇摇欲坠的天花板：如发生天花板或天花板装潢物、吊饰物、灯具摇摇欲坠情形，须立即通知排除。

２、松脱、不稳、老旧道具与设备：定期检查维修、更换老旧道具。破裂的镜面、玻璃、尖锐物、松脱的电源、故障的插座、裸露的电线、消防设施等，设备、标示等破损或故障，须立即修复排除。

三、内装的维护标准，须于指定时间内修复排除

１、故障灯具照明：摇晃、照明不亮，闪烁、故障，灯罩、灯座脱落应立即修复更换。

２、橱窗展示台的模物儿、半身人台，有破损、脱漆、故障等情形，应立即更换。

３、店招、LOGO脱落、破损、脱漆；壁面、门板如有凹洞、破损，应迅速修复；

４、地板、地毯如有大范围或明显污渍、破损，应尽快更换。天花板、墙面如有脏污，或油污发黄黏腻，就重新粉刷。

５、冷气穿调：需固定维护保养，如发生故障就立即报修排除。

６、设备：各项设备应定期维护保养，确保最佳的使用状态。

四、如何报修、清洁请求和物料申请

如有任何修缮维护、清洁请求物物料申请需求发生时，可以通过以下方式解决：委请百货总务部工程维修组修复；亦可以雇请承包商维修，但须事先申请进场，施工项目与方式须报批核准。如未能于限定期限内修复，为维护商场形象与顾客安全，百货总务部有权加强制执行修缮维护工程，费由该月货款中扣除。