一类高层建筑的火灾自动报警系统设计

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我们现在的一个项目，22层，是一类高层建筑。设计单位说可以不设火灾自动报警系统（理由是：住宅、商住楼的住宅部分是除外的）。我们考虑应该在电梯前室设计探测器、声光报警、消防广播，甲方当然也认为不设。我们作为施工单位，按照《高规》的要求，考虑以后的交工，建议应该设。

应该设的理由是：

A 、高层民用建筑设计防火规范(2005年版)
9.4 火灾自动报警系统、火灾应急广播和消防控制室
9.4.1 建筑高度超过1OOm的高层建筑，除游泳池、溜冰场、卫生间外，均应设火灾自动报警系统。
9.4.2 除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超过1OOm的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：
9.4.2.11 走道、门厅、可燃物品库房、空调机房、配电室、自备发电机房。

B 、高层民用建筑设计防火规范(2005年版)的条文解释：
9.4.1～9.4.4 其中9.4.1条是修订条文。
四、火灾自动报警系统的设计应按现行的国家标准《火灾自动报警系统设计规范》的规定执行。
五、据调查，原规范对安装火灾自动报警系统，较笼统，不便执行，根据各地安装的实际经验和国外有关规范、资料，本次修改时将需要安装的建筑、部位予以具体化，以便于执行。
9.4.5
火灾报警，消防控制设备对联动控制对象应有下列功能：
1.停止有关部位的风机，关闭防火阀，并接收其反馈信号。
2.启动有关部位防烟、排烟风机和排烟阀，并接收其反馈信号。 

C 、《火灾自动报警系统设计规范》中明确说明一类（不超过100M的民用）建筑应该设。并且在系统设计的5.1一般规定中有“火灾自动报警系统应设自动和手动两种装置”的要求。

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根据上述相关规范，我们认为：高层住宅公共部分、前室以及楼梯间（特别是有正压送风的）应该设火灾自动报警系统且与消防设备联动！

细说如下：

1、应该设探测器：前室（包括防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间合用的前室）和通道应分别单独划分探测区域，特别是前室与电梯竖井、疏散楼梯间及通道相通，在发生火灾时烟气更容易聚集或流过，是人员疏散和消防扑救的必经之地，故应装设火灾探测器。对于一般电梯前室虽然不是人员疏散必经之地，但该前室与电梯竖井相通，也是在发生火灾时烟气容易聚集或流过，宜单独划分探测区域及装设火灾探测器。

2、应该设火灾应急广播：前室（包括防烟楼梯间前室、消防电梯前室、消防电梯与防烟楼梯间合用的前室）是发生火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，且有防火门分隔及人声噪杂。故应在这些前室设置火灾应急广播扬声器及对一般电梯前室也应设置火灾应急广播扬声器。此外，疏散楼梯间也是发生火灾时人员疏散和消防扑救的必经之地，且人声噪杂，就此间设置火灾应急广播扬声器用于火灾应急广播播放疏散指令是十分必要的。

3、应该设火灾警报装置：针对设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，在具体实施中还应装设火灾警报装置，采用手动或自动的控制方式统一对火灾相关区域发送警报，在规定的时间内停止报警装置工作，迅速联动火灾应急广播及向人们播放疏散指令。

弱电之家

tfxf123:
9.4.2 除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超过1OOm的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：

这句话应该是说明了，此楼属住宅，可以不设火灾自动报警系统。（但有前提，是低于100M，如果你这楼高于100M，根据要求必设报警）

ZhangZhiming

感谢分享。。。。。

chen996128

好贴必顶

雪人834406350

省钱的好办法

人性的弱点

住宅楼 不过 100米  就可以 不设 消防控制系统？？  不是把

ncxiong8324

活到老，学到老，学海无涯。

qfang2000

活到老，学到老，学海无涯。

zhongxia74

有用谢谢楼主