楼宇对讲产品定义及其类型

资料员

1 楼宇对讲产品定义及其类型

     1.1 产品定义

    楼宇对讲系统是在公寓、住宅小区和高层住宅楼中使用较广的一种安全防范系统。通过这套系统，住宅小区住户可在家中用对讲产品与

设在单元楼门口的对讲门口主机与来访者通话，并通过声音或分机屏幕上的影像来辨认来访者。当来访者被确认后，住户主人可利用分机上

的门锁控制健，打开单元楼门口主机上的电控门锁，允许来访者进入。否则，一切非本单元楼的人员及陌生来访者，均不能进入。这样可以

确保住户的方便和安全，是住户的第一道非法入侵的安全防线。

     1.2 产品类型

     楼宇对讲系统的主要设备包括对讲管理主机、门口主机、用户分机、电控门锁、多路保护器、电源等相关设备。系统可以按用户要求进行不同的配置，如在同一幢大楼中可视与非可视系统可同时共用等。

   从音像角度看，楼宇对讲系统可分为非可视对讲系统和可视对讲系统，其中可视对讲系统又可分为彩色对讲系统与黑白对讲系统。目前，黑白可视对讲系统凭借其价格优势在市场中被广泛应用。

   按其系统结构的不同，楼宇对讲系统又可分为以下三种主要类型：

     (1) 单户型：具备可视或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话、电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式机和扁平挂壁式两种。

     (2) 单元型：单元型可视或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。 直按式容量较少，有14、15、18、21、27户型等，适用于十层以下的住宅楼，特点是一按就应，操作简便。拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于十层以上的高层建筑，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视或非可视对讲，遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。

（3） 小区联网型：采用区域集中化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。 一般除具备可视或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收住户的各种技防探测器报警信息和紧急求助，能主动呼叫辖区内任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。

三种方式是从简单到复杂、分散到整体逐步发展的。小区联网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志，是可视或非可视楼宇对讲系统的高级形式。

    1．    布线结构

     现主要以多芯线为主流方式，视频用同轴电缆传送。传送音频、数据、电源通常用 RVV线，也可以使用网线。如西安开元、深圳视得安、厦门立林、广州安居宝等，另外个别厂家采用两线制信号调制传送，也有采用无线方式的产品。 在楼宇对讲系统布线中，需要解决三个问题：音频质量、视频质量、数据传送质量。音频传送有三线制和两线制，三线制传送能更好地解决信号放大与调节问题。 数据传送一般用专用编解码芯片、CAN收发器、和RS-485等方式，差分数据传送 方式如CAN、RS-485等在信号抗干扰方面具有优势，基带电平方式传送的数据极易受到干扰，这在大型小区联网系统中尤为明显。在布线结构上，大多数产品采用总线方式， 将网络分为干总线（联网）和支总线（单元），由路由器（分线器）连接。 现阶段厂家的设备从管理中心电脑、管理机、小区门口机、单元门口机、二次确认 机、室内分机形成自上向下的分级总线系统结构，连接这些设备由分支器（分线器）实 现，分线器也可以设计在终端设备中（如单元门口机）。报警探头均由室内分机接入。

     2．    主要设备及其功能

     a．    室内分机

     室内分机主要有对讲及可视对讲两大类产品，基本功能为对讲（可视对讲）、 开锁。随着产品的不断丰富，许多产品还具备了监控、安防报警及设撤防、户户通、信息接收、远程电话报警、留影留言提取、家电控制等功能。可视对讲分机有彩色液晶及 黑白CRT显示器两大类。现在，许多技术应用到室内分机上，如无线接收技术、视频字符叠加技术等。无线接收技术用于室内机接收报警探头的信号，适用于难以布线的场合。但是，无线报警方式存在重大漏洞，如同频率的发射源连续发射会造成主机无法接收探头发送的报警信号。视频字符叠加技术用于接收管理中心发布的短消息。

    室内分机在原理设计上有两大类型，一类是带编解码的室内分机，其分支器可以做的简单一些，但室内分机成本要高一些；另一类编解码由门口主机或分支器完成，室内分机做得很简单。彩色室内分机的液晶屏目前还没国产化，成本较高，这是制约彩色可视楼宇对讲系统应用的瓶颈。 对讲分机的外观类似于面包电话机，趋向于多样化。可视分机方面趋向于超薄免提壁挂，但流行最多的仍是壁挂式黑白可视分机。室内分机在楼宇对讲系统中占据成本较 大，从发展来看，以带安防报警、信息发布的彩色分机在高档楼盘中应用较多，中档以 黑白可视对讲分机居多，低档配置为对讲分机。

     b． 门口主机

     目前无论是采用可视室内分机或对讲室内分机，用户大都要求采用可视门口主机。门口主机是楼宇对讲系统的关键设备，因此，在外观、功能、稳定性上是厂家竞争的要点。门口主机材料有铝合金挤出型材、压铸或不锈钢外壳冲压成型三大类，从效果上讲，铝合金挤出型材占有优势。门口主机显示界面有液晶及数码管两种，液晶显示成本高一些，但显示内容更丰富。门口主机除呼叫住户的基本功能外还需具备呼叫管理中心的功能，红外辅助光源、夜间辅助键盘背光等是门口主机必须具备的功能。ID卡技术及读头成本降低使得感应卡门 禁技术被应用在门口主机上以实现刷卡开锁功能，另外为使用方便，许多产品还提供铃音提示，键音提示、呼叫提示以及各种语音提示等功能，使得门口主机性能日趋 完善。

     c． 管理中心机

     管理中心机一般具有呼叫、报警接收的基本功能，是小区联网系统的基本设备。使用电脑作为管理中心机极大地扩展了楼宇对讲系统的功能，很多厂家不惜余力在管理机软件上下功夫使其集成如三表、巡更等系统。配合系统硬件，用电脑来连接的管理中心，可以实现信息发布、小区信息查询、物业服务、呼叫及报警记录查询功能、设撤 防纪录查询功能等。

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miyuelong1982

不错

xueyang110

hen hao  aaaaaaaaaaaaaaaa

王龙强

太棒了

大漠炊烟

很好