火灾自动报警系统
序号 | 检查项目名称 | 维保频度 | |||
每 季 | 每 年 | 每 二 年 | 每 三 年 | ||
1 | 所有线路检查维护 |
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2 | 探头清洗更换、域值调整、功能试验 |
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3 | 探头功能抽检试验 | ∨ |
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4 | 层显维护 | ∨ |
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5 | 模块、接线检查维护 |
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6 | 手报检查维护 |
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7 | 中继器功能检查维护 |
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8 | 消防紧急电话插孔检查维护，通话试验 |
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9 | 备用电源的维护、更新 |
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10 | 系统功能检查 | ∨ |
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11 | 火灾报警器的自检功能 | ∨ |
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12 | 火灾报警器的消音复位功能 | ∨ |
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13 | 火灾报警器的故障报警功能 | ∨ |
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14 | 火灾报警器的火灾优先功能 | ∨ |
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15 | 火灾报警器的报警记忆功能 | ∨ |
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16 | 火灾报警器的主备电源转换功能 | ∨ |
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17 | 报警控制器、联动控制器、区域控制器、探测、手报等是否处于正常完好状态 | ∨ |
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18 | 分期、分批试验探测器的工作情况，每期/批不少于总数的30% | ∨ |
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19 | 试验手报检测数量不少于总数的30% | ∨ |
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20 | 对主机备用电源进行充放电试验 | ∨ |
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21 | 自动或手动试验联动控制设备控制显示功能 | ∨ |
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湿式自动喷淋灭火系统
序号 | 检查项目名称 | 维保频度 | |||
每 季 | 半 年 | 每 年 |
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1 | 检查喷淋水泵房工作环境检查 | ∨ |
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2 | 喷淋水泵、电源控制柜外部条件检查 | ∨ |
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3 | 喷淋水泵盘车检查 | ∨ |
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4 | 轴承和填料函检查 | ∨ |
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5 | 仪表检查 | ∨ |
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6 | 管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态 | ∨ |
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7 | 就地、远程、手动、自动启动喷淋水泵试验 | ∨ |
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8 | 试验主、备水泵电源的切换功能 | ∨ |
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9 | 报警阀、管网阀门及系统组件是否处于正常状态 | ∨ |
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10 | 喷头的检查和更换 | ∨ |
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11 | 系统进行自动、远程和就地手动启动试验，验证报警功能、自动启动功能和信号显示 | ∨ |
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12 | 利用放水试验装置放水，验证压力开关的报警功能、自动启泵功能和信显示 | ∨ |
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13 | 对自动喷水灭火设施的各种阀门加油润滑 |
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14 | 对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查 | ∨ |
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15 | 模拟火警进行联动试验 | ∨ |
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16 | 按标准进行全点自检测 |
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序号 | 检查项目名称 | 维保频度 | ||
每 季 | 半 年 | 每 年 | ||
1 | 检查消防水泵房工作环境检查 | ∨ |
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2 | 消防水泵、电源控制柜外部条件检查 | ∨ |
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3 | 消防水泵盘车检查 | ∨ |
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4 | 轴承和填料函检查 | ∨ |
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5 | 仪表检查 | ∨ |
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6 | 管网、阀门、储水设施等是否处于正常完好状态 | ∨ |
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7 | 就地、远程、手动、自动启动消防水泵试验 | ∨ |
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8 | 试验主、备水泵电源的切换功能 | ∨ |
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9 | 手动按钮启泵试验，每次消火栓出口动态压力 | ∨ |
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10 | 选择最不利点，试验消火栓出口动态压力 |
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11 | 选择最不利点，试验管网静态压力 |
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12 | 管网、水泵接合器、室内外消火栓系统的各种阀门加油润滑 |
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13 | 对各种压力表进行校验，管网进行稳压检查 | ∨ |
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14 | 模拟火警进行联动试验 | ∨ |
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15 | 按标准进行全点自检测 | ∨ |
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序号 | 检查项目名称 | 维保频度 | ||
每 季 | 半 年 | 每 年 | ||
1 | 检查储瓶间及防护区的工作环境以及储气瓶、选择阀、液流单向阀、高压金属软管、集流管、阀驱动装置、紧急启动按钮、声光报警器、释放指示装置等是否处于正常完好状态，各锁定装置是否完好
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2 | 储液装置的压力指示是否处于正常状态 | ∨ |
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3 | 模拟试验检查启动钢瓶电磁阀动作是否正常 | ∨ |
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4 | 对灭火剂储存容器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量95％ |
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5 | 检查启动管道有无松动，接头是否完好 | ∨ |
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6 | 检查选择阀、液流单向阀启闭是否灵活、严密 | ∨ |
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7 | 利用N2气体对阀驱动管进行气压、气密试验 | ∨ |
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8 | 烟、温感探测器自动驱动灭火系统试验 | ∨ |
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9 | 紧急启停按钮动作试验 | ∨ |
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10 | 对各种压力表进行校验 |
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11 | 对管网进行气压、气密检查 |
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12 | 声光报警器、排放指示灯动作试验 |
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13 | 模拟火警进行联动试验 | ∨ |
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14 | 按标准进行全点自检验 |
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15 | 对每个防护区进行一次模拟喷气试验，检查全部功能 |
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序号 | 检查项目名称 | 维保频度 | |||
每 月 | 每 季 | 半 年 | 每 年 | ||
1 | 检查广播扬声器等是否处于正常工作状态 | ∨ |
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2 | 消防广播质量试验，数量不少20％ |
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3 | 火灾应急广播的功能检查及测试 | ∨ |
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4 | 试验选层广播，抽检数量不少于30％ |
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5 | 试验从背景音乐强切事故广播功能 |
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6 | 按标准进行全点自检验 |
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其它建筑防火
序号 | 检查项目名称 | 维保频度 | |||
每 月 | 每 季 | 半 年 | 每 年 | ||
1 | 检查防火门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常状态，门附件是否齐全完好 | ∨ |
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2 | 抽检试验防火门的关闭。数量不少于总数的20％，检查动作是否正常 | ∨ |
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3 | 对防火门的机械动作部分加油润滑 |
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4 | 检查送风、排烟机房工作环境及送风、；排烟机、电源柜、送风口、排烟口送风处于正常完好状态 | ∨ |
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5 | 试验自动、手动方式启动送风机、排烟机 | ∨ |
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6 | 试验自动、手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机，检查送风量送风正常 |
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7 | 试验自动、手动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机，检查送风量是否正常 |
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8 | 机械动作部分加油润滑 |
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9 | 检查应急照明或疏散指示是否处于正常完好状态 | ∨ |
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10 | 试验应急照明和疏散指示的工作照度和疏散照度 |
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11 | 检查电话插孔是否处于正常完好状态 | ∨ |
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12 | 试验电话插孔的通话质量，抽检数量不少于总数的20％ |
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13 | 检查消防电梯迫降、集水坑排水、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备 | ∨ |
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14 | 消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态 | ∨ |
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15 | 试验消防电梯的紧急迫降功能 |
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16 | 试验消防电源的末端切换功能 |
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17 | 切断非消防电源功能 |
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